Οι επιχειρήσεις θα χρησιμοποιούν συχνά τον υπολογισμό του εσωτερικού συντελεστή απόδοσης (IRR) για την κατάταξη διαφόρων έργων με βάση την κερδοφορία και το δυναμικό ανάπτυξης. Αυτό μερικές φορές ονομάζεται "Μέθοδος προεξοφλημένων ταμειακών ροών", επειδή λειτουργεί βρίσκοντας το επιτόκιο που θα φέρει τις ταμειακές ροές σε καθαρή παρούσα αξία 0. Όσο υψηλότερη είναι η IRR, τόσο περισσότερες δυνατότητες ανάπτυξης έχει ένα έργο. Η δυνατότητα υπολογισμού ενός IRR στο Excel μπορεί να είναι χρήσιμη για διαχειριστές εκτός του λογιστικού τμήματος.
Βήματα
Βήμα 1. Εκκινήστε το Microsoft Excel
Βήμα 2. Δημιουργήστε ένα νέο βιβλίο εργασίας και αποθηκεύστε το με ένα περιγραφικό όνομα
Βήμα 3. Καθορίστε τα έργα ή τις επενδύσεις που θα αναλύσετε και τη μελλοντική περίοδο που θα χρησιμοποιήσετε
Για παράδειγμα, ας υποθέσουμε ότι σας ζητήθηκε να υπολογίσετε ένα IRR για 3 έργα σε διάστημα 5 ετών
Βήμα 4. Προετοιμάστε το υπολογιστικό φύλλο σας δημιουργώντας τις ετικέτες στηλών
- Η πρώτη στήλη θα περιέχει τις ετικέτες.
- Επιτρέψτε μία στήλη για καθένα από τα έργα ή τις επενδύσεις που θέλετε να αναλύσετε και να συγκρίνετε.
Βήμα 5. Εισαγάγετε ετικέτες για τις γραμμές στα κελιά A2 έως A8 ως εξής:
Αρχικές Επενδύσεις, Καθαρά Έσοδα 1, Καθαρά Έσοδα 2, Καθαρά Έσοδα 3, Καθαρά Έσοδα 4, Καθαρά Έσοδα 5 και IRR.
Βήμα 6. Εισάγετε τα δεδομένα για καθένα από τα 3 έργα, συμπεριλαμβανομένης της αρχικής επένδυσης και του προβλεπόμενου καθαρού εισοδήματος για καθένα από τα 5 έτη
Βήμα 7. Επιλέξτε το κελί B8 και χρησιμοποιήστε το κουμπί λειτουργίας Excel (με την ένδειξη "fx") για να δημιουργήσετε μια συνάρτηση IRR για το πρώτο έργο
- Στο πεδίο "Τιμές" του παραθύρου της λειτουργίας Excel, κάντε κλικ και σύρετε για να επισημάνετε τα κελιά από το Β2 στο Β7.
- Αφήστε κενό το πεδίο "Μαντέψτε" του παραθύρου της συνάρτησης Excel, εκτός εάν σας δοθεί ένας αριθμός για χρήση. Κάντε κλικ στο κουμπί "OK".
Βήμα 8. Επιβεβαιώστε ότι η συνάρτηση επιστρέφει τον αριθμό ως ποσοστό
- Εάν όχι, επιλέξτε το κελί και κάντε κλικ στο κουμπί "Ποσοστό στυλ" στο πεδίο αριθμών.
- Κάντε κλικ στο κουμπί "Αύξηση δεκαδικού" δύο φορές για να εφαρμόσετε 2 δεκαδικά ψηφία στο ποσοστό σας.
Βήμα 9. Αντιγράψτε τον τύπο στο κελί B8 και επικολλήστε τον στα κελιά C8 και D8
Βήμα 10. Επισημάνετε το έργο με το υψηλότερο ποσοστό IRR
Αυτή είναι η επένδυση με τις περισσότερες δυνατότητες ανάπτυξης και απόδοσης.
Συμβουλές
- Θυμηθείτε να εισαγάγετε τις τιμές σας "Αρχικές επενδύσεις" ως αρνητικές, καθώς αντιπροσωπεύουν έξοδα μετρητών. Οι τιμές "Καθαρού εισοδήματος" πρέπει να καταχωρούνται ως θετικά ποσά, εκτός εάν προβλέπετε καθαρή ζημία σε ένα δεδομένο έτος. Ο αριθμός αυτός θα εισαχθεί μόνο ως αρνητικός.
- Εάν η συνάρτηση IRR επιστρέψει ένα #ΑΡΙΘ! σφάλμα, δοκιμάστε να εισαγάγετε έναν αριθμό στο πεδίο "Μαντέψτε" του παραθύρου λειτουργίας.
- Η συνάρτηση "IRR" στο Excel θα λειτουργήσει μόνο εάν έχετε τουλάχιστον 1 θετική και 1 αρνητική καταχώριση ανά έργο.
- Στην πραγματικότητα, το έτος 0 είναι η αρχική επένδυση στην αρχή του έτους 1
